Una marca de
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Invertí en el Four Points by Sheraton® de Añelo
Comprás una participación equivalente a una habitación y cobrás tu parte de los resultados de todo el hotel. Un hotel bajo la marca Four Points by Sheraton®, de Marriott International®, que va a operar Grupo CLH, operador hotelero certificado.
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- USD 115.000precio total por habitación
- USD 20.000de anticipo, a cuenta del total
- 12 cuotasmensuales en pesos para el saldo, ajustadas por CAC
- 85 de 126habitaciones ya tienen inversor, a septiembre de 2026
Llega a Añelo una marca de Marriott International®
El hotel va a funcionar bajo la marca Four Points by Sheraton®, de Marriott International®, la compañía hotelera más grande del mundo por cantidad de habitaciones.
Fuentes: Marriott International®, resultados del 2.º trimestre de 2026 (datos al 30/06/2026, prnewswire.com). Ranking por cantidad de habitaciones: MKG, 10.º año consecutivo. Four Points by Sheraton®: 384 hoteles a fin de 2025.
Pensada para viajeros de negocios
Four Points by Sheraton® es una marca de Marriott International® para viajeros de negocios y también de ocio: diseño práctico, tecnología accesible y comodidad. Tiene 384 hoteles en el mundo.
Ya está en polos petroleros
Tiene hoteles en Midland (Texas) y en Williston (Dakota del Norte), dos polos petroleros de Estados Unidos. Ahora llega a Añelo.
Las cosas claras
El proyecto usa la marca Four Points by Sheraton® bajo licencia de Marriott International®. Marriott International® no es dueña del hotel, no lo desarrolla y no vende las participaciones.
Tu parte de todo un hotel Four Points by Sheraton®
Invertís en un negocio hotelero profesional. Tu participación equivale a una habitación y cobrás tu parte de lo que genera todo el hotel.
Invertís en tu habitación. Comprás una participación en el fideicomiso Añelo Innova I (la figura legal con la que se hace el hotel), equivalente a una de las 126 habitaciones. Todo queda en un contrato que revisás antes de firmar.
Lo opera un profesional. El hotel va a funcionar bajo la marca Four Points by Sheraton®, de Marriott International®, y lo va a operar Grupo CLH, operador hotelero certificado. Huéspedes, mantenimiento y equipamiento son parte de su trabajo.
Cobrás tu parte de todo el hotel. Los resultados de todo el hotel se reparten entre los inversores. Cobrás tu parte a partir del tercer mes de operación del hotel.
Operado por Grupo CLH, operador certificado
El hotel va a funcionar bajo la marca Four Points by Sheraton®, de Marriott International®. Grupo CLH, operador hotelero certificado, se va a ocupar del día a día: recibir huéspedes, mantener el edificio y cuidar el equipamiento. Vos invertís y seguís los resultados.
Lobby. Imagen ilustrativa.
Añelo, el corazón operativo de Vaca Muerta
Vaca Muerta crece y Añelo es donde pasa el trabajo de todos los días. Lo que falta es hotelería de estándar internacional para quien viaja por negocios.
Y se suman más proyectos. El oleoducto Vaca Muerta Oil Sur, de 437 km y una inversión de unos USD 3.000 millones, fue aprobado en el RIGI, el Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (Ámbito, sept. 2026). Además, Argentina LNG, un proyecto de gas natural licuado de USD 51.000 millones, se presentó al RIGI en agosto de 2026 (Infobae).
Un hotel de negocios con estándar internacional
126 habitaciones pensadas para quien viaja a Vaca Muerta por trabajo. Para descansar, reunirse y seguir trabajando en un mismo lugar.
Imágenes ilustrativas.
Servicios del hotel
- Restaurante y bar
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Salas de reunión
- Estacionamiento para 75 autos
Servicios previstos en el proyecto. El proyecto final puede presentar modificaciones.
Diseñado por MRA+A
Mario Roberto Álvarez y Asociados, el estudio de la Torre ICBC y Madero Office, con más de 1.000.000 m² en su portafolio.
Una fábrica que podés visitar
El hotel se construye por módulos en una planta de Buenos Aires y después se monta en Añelo. Es una construcción industrializada y rápida.
- Planta propia de 3.000 m² en Buenos Aires
- La habitación modelo ya está construida
- Podés visitar la fábrica antes de decidir
La fábrica y el equipo detrás del hotel
El hotel se fabrica por módulos en una planta propia de 3.000 m² en Buenos Aires, donde se hace el 80% de la obra: estructura, cerramientos, instalaciones y terminaciones. Cada módulo sale completo, viaja hasta Añelo y se ensambla allá, donde ya hay 50 habitaciones terminadas.
Lo lleva adelante CLH Developers, con arquitectura de MRA+A y la operación de Grupo CLH.
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A 700 metros del casco urbano de Añelo
El hotel va a estar en la Urbanización Añelo Nuevo, con acceso directo desde la Ruta Provincial 7.
Acceso directo
Se llega desde la Ruta Provincial 7, sin vueltas.
Cerca del pueblo
Quien se hospede va a estar a 700 metros del casco urbano de Añelo.
En el corazón de Vaca Muerta
Añelo es el corazón operativo de Vaca Muerta, que aporta 2 de cada 3 barriles de petróleo del país (Infobae, mayo 2026).
Precio total: USD 115.000 por habitación
Se paga en dos partes: un anticipo de USD 20.000 y el saldo en 12 cuotas mensuales en pesos. Las proyecciones y el contrato te los mostramos en una reunión, con tiempo para que los analices.
Precio total por habitación
USD 115.000
Anticipo de USD 20.000, a cuenta del total, y el saldo en 12 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice del costo de la construcción que publica la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Valor de referencia en metros cuadrados por participación: 40 m² totalmente equipados.
Qué comprás
Una participación en el fideicomiso Añelo Innova I, equivalente a una habitación del hotel.
Cuándo cobrás
A partir del tercer mes de operación del hotel. Las proyecciones te las mostramos en la reunión.
Quiénes pueden invertir
Residentes fiscales argentinos, personas o empresas. También podés invertir a nombre de un familiar con CUIT.
Más de una habitación
Podés sumar más de una, según disponibilidad.
- Paso 1
Dejás tus datos
Respondés unas preguntas cortas y nos mandás tus respuestas por WhatsApp, con el mensaje ya armado.
- Paso 2
Hablás con un asesor comercial
Te contactamos para coordinar una reunión. Ahí te mostramos el proyecto, las proyecciones y el plan de pagos.
- Paso 3
Revisás todo con calma
Te damos la documentación societaria, técnica y legal para que la veas con tu contador o abogado. Si querés, visitás la fábrica.
- Paso 4
Firmás, si te cierra
Firmás el contrato del fideicomiso y pagás el anticipo de USD 20.000. Desde ahí, el saldo va en 12 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por CAC.
Reglas claras, papeles a la vista
El hotel se hace a través de un fideicomiso: una figura legal que separa los bienes del proyecto de los de quienes lo llevan adelante. Esto es lo que significa para vos.
Bienes separados, por ley
Los bienes del fideicomiso forman un patrimonio separado: no se mezclan con los del desarrollador ni con los del fiduciario (quien administra el fideicomiso). Si alguno de ellos tiene deudas propias, sus acreedores no pueden ir contra esos bienes, salvo las excepciones que prevé la ley, como el fraude (Código Civil y Comercial, arts. 1685 y 1686).
Documentación a la vista
Antes de firmar, revisás la documentación societaria, técnica y legal con tu contador o abogado. Sin apuro.
Impuestos según tu situación
El fideicomiso no retiene el impuesto a las Ganancias. Cada inversor paga sus impuestos según su propia situación: conviene verlo con tu contador.
Un proyecto que podés ver
La habitación modelo ya está construida y podés visitar la fábrica en Buenos Aires. También podés ver la obra en Añelo, donde ya hay 50 habitaciones terminadas, con visita programada.
Lo que conviene preguntar antes de invertir
Respuestas cortas y claras. Si tu duda no está acá, escribinos y la vemos juntos en la reunión.
¿Tenés otra pregunta?
Dejanos tus datos y un asesor comercial te responde con toda la información del proyecto.
¿Qué compro exactamente?
Una participación en el fideicomiso Añelo Innova I, que construye y explota el hotel. Cada participación equivale a una de las 126 habitaciones: por eso hablamos de tu habitación en el hotel. Tu participación queda sujeta a las condiciones del contrato de fideicomiso.
¿Lo que cobro depende de que ocupen mi habitación?
No. Cobrás tu parte de los resultados de todo el hotel, con la ocupación que tenga el hotel. No importa si tu habitación estuvo ocupada o no.
¿Tengo que ocuparme de algo?
Del día a día del hotel no te ocupás: recibir huéspedes, limpiar y mantener van a ser parte de la operación, a cargo de Grupo CLH. Lo tuyo es pagar las cuotas y ver tus impuestos con tu contador.
¿Quién opera el hotel?
Lo va a operar Grupo CLH, operador hotelero certificado, bajo la marca Four Points by Sheraton®, de Marriott International®. Se va a ocupar de todo el día a día: huéspedes, mantenimiento y equipamiento.
¿Marriott International® responde por mi inversión?
No. Four Points by Sheraton® es una marca de Marriott International® que el proyecto usa bajo licencia. Marriott International® no es dueña del hotel, no lo desarrolla y no vende las participaciones. Tu inversión es en el fideicomiso Añelo Innova I, un proyecto de CLH Developers.
¿Cuánto voy a ganar?
Depende de los resultados del hotel, que pueden variar. Por eso no publicamos cifras en la web: en la reunión te mostramos las proyecciones y cómo están calculadas. Ningún resultado es fijo ni está prometido.
¿Cuándo empiezo a cobrar?
A partir del tercer mes de operación del hotel. La construcción es industrializada y rápida; los plazos de obra te los mostramos en la reunión.
¿Cuánto cuesta y cómo se paga?
El precio total es de USD 115.000 por habitación (una participación). Se paga con un anticipo de USD 20.000 y el saldo en 12 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice del costo de la construcción que publica la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). En la reunión te mostramos el plan de pagos completo.
¿Qué pasa si la obra no se termina?
Es una duda lógica, y conviene tenerla clara antes de firmar. En la reunión te mostramos qué dice el contrato de fideicomiso sobre ese punto, para que lo revises con tu abogado.
¿Puedo ver el proyecto antes de decidir?
Sí. La habitación modelo ya está construida y podés visitar la fábrica en Buenos Aires, donde se fabrican los módulos del hotel. También podés verlos en el terreno de Añelo, donde ya hay 50 habitaciones terminadas. Como es una obra, la visita se programa con anticipación.
¿Puedo vender mi parte más adelante?
El contrato de fideicomiso prevé cómo ceder tu participación, es decir, cómo pasársela a otra persona. Te lo mostramos en detalle en la reunión.
¿Quiénes pueden invertir?
Residentes fiscales argentinos, personas o empresas. Podés invertir a nombre de un familiar con CUIT y sumar más de una habitación, según disponibilidad. Si vivís afuera pero seguís siendo residente fiscal en Argentina, escribinos y lo vemos juntos.
¿Cómo funciona lo impositivo?
El fideicomiso es al costo y no retiene el impuesto a las Ganancias. Cada inversor paga sus impuestos según su propia situación, así que conviene verlo con tu contador.
Es mi primera inversión, ¿es para mí?
Lo decidís vos, con toda la información. En la reunión te explicamos todo con palabras simples y sin apuro, incluido de qué dependen los resultados. Podés revisar la documentación con tu contador o abogado. Esta web no es asesoramiento financiero.
Conocé la propuesta y decidí con calma
Dejanos tus datos y te contactamos para coordinar una reunión. Te mostramos las proyecciones, el contrato y la documentación, para que decidas con tu contador y sin apuro.
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